{"@context":"https:\/\/schema.org\/","@type":"Blog","@id":"https:\/\/www.dr-recker.com\/blog\/#Blog","headline":"Blog","description":"informieren - pr\u00fcfen - schlichten","url":"https:\/\/www.dr-recker.com\/blog\/","blogPost":[{"@type":"BlogPosting","@id":"https:\/\/www.dr-recker.com\/schutz-vor-unredlichen-notaren-verbraucherschutz-beim-immobilienkauf\/","headline":"Schutz vor unred\u00adli\u00adchen Nota\u00adren \u2013 Ver\u00adbrau\u00adcher\u00adschutz beim Immobilienkauf","url":"https:\/\/www.dr-recker.com\/schutz-vor-unredlichen-notaren-verbraucherschutz-beim-immobilienkauf\/","datePublished":"2013-06-29","dateModified":"2026-01-18","mainEntityOfPage":"https:\/\/www.dr-recker.com\/schutz-vor-unredlichen-notaren-verbraucherschutz-beim-immobilienkauf\/","author":{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.dr-recker.com\/author\/recker\/#Person","name":"Wilfried Recker","url":"https:\/\/www.dr-recker.com\/author\/recker\/","identifier":2,"image":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/1407f2b4b361e6bdc8bd8992fba9160079ac36a9b2397c9b77aebd467a6f7322?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/1407f2b4b361e6bdc8bd8992fba9160079ac36a9b2397c9b77aebd467a6f7322?s=96&d=mm&r=g","height":96,"width":96}},"publisher":{"@type":"Organization","name":"Dr. Wilfried Recker","logo":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/www.dr-recker.com\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/Januskopf-60x60.jpg","url":"https:\/\/www.dr-recker.com\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/Januskopf-60x60.jpg","width":600,"height":60}},"image":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/www.dr-recker.com\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/Dr.-W.-Recker-700x991.png","url":"https:\/\/www.dr-recker.com\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/Dr.-W.-Recker-700x991.png","width":100,"height":100},"wordCount":397,"keywords":["Beurkundungsverfahren","Gesetz","Notar","unredlich","Verbraucherschutz"],"commentCount":"2","comment":[{"@type":"Comment","@id":"https:\/\/www.dr-recker.com\/schutz-vor-unredlichen-notaren-verbraucherschutz-beim-immobilienkauf\/#Comment1","dateCreated":"2013-07-03 20:40:16","description":"Lieber Herr Tente,\n\nSie haben nat\u00fcrlich Recht, wenn Sie die verbleibenden L\u00fccken im Verbraucherschutz bei notariellen Verbrauchervertr\u00e4gen beklagen, aber: Verbraucherschutz ist immer Minimalschutz, n\u00e4mlich Mindestschutz vor Unternehmern, die die Gestaltungsfreiheit beim Abschluss von Vertr\u00e4gen als Freibrief verstehen und zum Nachteil der Verbraucher missbrauchen. Ich bleibe deshalb bei meiner Bewertung. Und bitte, machen Sie sich doch einmal Folgendes klar: Nach dem Willen des Gesetzgebers werden Notare jetzt ihres Amtes enthoben, wenn sie eine gesetzliche Wartefrist vor der Beurkundung von Verbrauchervertr\u00e4gen wiederholt nicht einhalten: Was f\u00fcr eine Strafe f\u00fcr die Verletzung einer - formal - blo\u00dfen Wartefrist! Diese Rechtsfolge ist mit dem traditionellen Bild des nur dem Gesetz unterworfenen, im \u00dcbrigen aber bei seiner T\u00e4tigkeit von jedermann unabh\u00e4ngigen Notars wohl kaum vereinbar.\n\nBeste Gr\u00fc\u00dfe, Ihr W. Recker","author":{"@type":"Person","name":"Wilfried Recker","url":"https:\/\/www.dr-recker.com\/"}},{"@type":"Comment","@id":"https:\/\/www.dr-recker.com\/schutz-vor-unredlichen-notaren-verbraucherschutz-beim-immobilienkauf\/#Comment2","dateCreated":"2013-07-03 16:32:33","description":"Guten Tag Herr Dr. Recker,\r\nwie immer gibt es \"Gute\" und, na sagen wir mal, \"grenzwertige\" Vertreter dieser Zunft. Ob mit der Frist der Verbraucher gesch\u00fctzt ist sei mal dahingestellt. Tatsache ist dass Niemand bei Beurkundung rechtlich aufgefordert ist den Nachweis zu erbringen ob er die Verpflichtungen aus dem Rechtsgesch\u00e4ft \u00fcberhaupt erf\u00fcllen kann. Wo f\u00e4ngt also Verbraucherschutz an, wo h\u00f6rt er auf? Dies speziell auch vor dem Hintergrund dass in vielen Bundesl\u00e4ndern eine Trennung von Notar und Rechtsanwalt nicht existiert.  Von einem \"echten\" Verbraucherschutz muss der B\u00fcrger mehr erwarten d\u00fcrfen, und zwar von Allen Beteiligten.\r\n\r\nBeste Gr\u00fc\u00dfe,\r\n\r\nRolf Tente","author":{"@type":"Person","name":"Rolf Tente","url":""}}]},{"@type":"BlogPosting","@id":"https:\/\/www.dr-recker.com\/ubereilungs-und-uberlegungsschutz-beim-bautragervertrag-verbraucherschutz-und-haftung-des-notars\/","headline":"\u00dcber\u00adei\u00adlungs- und \u00dcber\u00adle\u00adgungs\u00adschutz beim Bau\u00adtr\u00e4\u00adger\u00adver\u00adtrag \u2013 Ver\u00adbrau\u00adcher\u00adschutz und Haf\u00adtung des Notars","url":"https:\/\/www.dr-recker.com\/ubereilungs-und-uberlegungsschutz-beim-bautragervertrag-verbraucherschutz-und-haftung-des-notars\/","datePublished":"2013-04-21","dateModified":"2026-01-18","mainEntityOfPage":"https:\/\/www.dr-recker.com\/ubereilungs-und-uberlegungsschutz-beim-bautragervertrag-verbraucherschutz-und-haftung-des-notars\/","author":{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.dr-recker.com\/author\/recker\/#Person","name":"Wilfried Recker","url":"https:\/\/www.dr-recker.com\/author\/recker\/","identifier":2,"image":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/1407f2b4b361e6bdc8bd8992fba9160079ac36a9b2397c9b77aebd467a6f7322?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/1407f2b4b361e6bdc8bd8992fba9160079ac36a9b2397c9b77aebd467a6f7322?s=96&d=mm&r=g","height":96,"width":96}},"publisher":{"@type":"Organization","name":"Dr. Wilfried Recker","logo":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/www.dr-recker.com\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/Januskopf-60x60.jpg","url":"https:\/\/www.dr-recker.com\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/Januskopf-60x60.jpg","width":600,"height":60}},"image":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/www.dr-recker.com\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/Dr.-W.-Recker-700x991.png","url":"https:\/\/www.dr-recker.com\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/Dr.-W.-Recker-700x991.png","width":100,"height":100},"wordCount":246,"keywords":["Bautr\u00e4gervertrag","\u00dcbereilungsschutz","\u00dcberlegungsschutz"]},{"@type":"BlogPosting","@id":"https:\/\/www.dr-recker.com\/informationspflichten-des-bautragers-im-bautragervertrag\/","headline":"Infor\u00adma\u00adti\u00adons\u00adpflich\u00adten des Ver\u00adk\u00e4u\u00adfers beim Immobilienkauf","url":"https:\/\/www.dr-recker.com\/informationspflichten-des-bautragers-im-bautragervertrag\/","datePublished":"2013-04-18","dateModified":"2026-01-18","mainEntityOfPage":"https:\/\/www.dr-recker.com\/informationspflichten-des-bautragers-im-bautragervertrag\/","author":{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.dr-recker.com\/author\/recker\/#Person","name":"Wilfried Recker","url":"https:\/\/www.dr-recker.com\/author\/recker\/","identifier":2,"image":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/1407f2b4b361e6bdc8bd8992fba9160079ac36a9b2397c9b77aebd467a6f7322?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/1407f2b4b361e6bdc8bd8992fba9160079ac36a9b2397c9b77aebd467a6f7322?s=96&d=mm&r=g","height":96,"width":96}},"publisher":{"@type":"Organization","name":"Dr. Wilfried Recker","logo":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/www.dr-recker.com\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/Januskopf-60x60.jpg","url":"https:\/\/www.dr-recker.com\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/Januskopf-60x60.jpg","width":600,"height":60}},"image":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/www.dr-recker.com\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/Dr.-W.-Recker-700x991.png","url":"https:\/\/www.dr-recker.com\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/Dr.-W.-Recker-700x991.png","width":100,"height":100},"wordCount":242,"keywords":["Bautr\u00e4ger","Bautr\u00e4gervertrag","Informationspflichten"],"commentCount":"4","comment":[{"@type":"Comment","@id":"https:\/\/www.dr-recker.com\/informationspflichten-des-bautragers-im-bautragervertrag\/#Comment1","dateCreated":"2017-11-24 16:18:06","description":"Sehr geehrter Herr Clausing, bitte entschuldigen Sie die urlaubsbedingte sp\u00e4te R\u00fcck\u00e4u\u00dferung: Derartige Urteile zum Bautr\u00e4gervertrag sind mir nicht bekannt. Das Fehlen derartiger Urteile d\u00fcrfte daran liegen, dass sich die Problematik mangelnder Bautr\u00e4gerinformationen regelm\u00e4\u00dfig in den Bautr\u00e4gervertrag selbst verlagert. Denn Bautr\u00e4ger behalten sich im Bautr\u00e4gervertrag regelm\u00e4\u00dfig das Recht vor, den Leistungsgegenstand einseitig, z.B. gem\u00e4\u00df \u00a7 315 ff BGB, zu \u00e4ndern. Sie machen dann von der \u00c4nderungsbefugnis Gebrauch, ohne den K\u00e4ufer \u00fcber die beabsichtigten \u00c4nderungen vorab zu informieren. Die unterlassene Information des K\u00e4ufers wird im Bautr\u00e4gervertrag aber nur dann relevant, wenn die \u00c4nderungsklausel ausnahmsweise nicht ohnehin, n\u00e4mlich wegen Versto\u00dfes gegen \u00a7 308 Ziff. 4. BGB, unwirksam ist. Dennoch ist es sinnvoll, gerade f\u00fcr den eher seltenen Fall wirksamer \u00c4nderungsklauseln eine Informationsgarantie des Bautr\u00e4gers in den Bautr\u00e4gervertrag aufzunehmen, um auch wegen unterlassener Information eine Schadensersatzpflicht des Bautr\u00e4gers zu begr\u00fcnden.","author":{"@type":"Person","name":"Wilfried Recker","url":"https:\/\/www.dr-recker.com\/"}},{"@type":"Comment","@id":"https:\/\/www.dr-recker.com\/informationspflichten-des-bautragers-im-bautragervertrag\/#Comment2","dateCreated":"2017-11-17 22:58:57","description":"Gibt es Urteile zu Verst\u00f6\u00dfen gegen die Informationspflichten des Bautr\u00e4gers w\u00e4hrend der Bauphase? Wie verh\u00e4lt man sich als K\u00e4ufer?","author":{"@type":"Person","name":"Hermann Clausing","url":""}}]},{"@type":"BlogPosting","@id":"https:\/\/www.dr-recker.com\/97-prozent-aller-bautragervertrage-sind-mangelhaft-lucke-im-verbraucherschutz\/","headline":"97 Pro\u00adzent aller Bau\u00adtr\u00e4\u00adger\u00adver\u00adtr\u00e4\u00adge sind man\u00adgel\u00adhaft \u2013 L\u00fccke im Verbraucherschutz","url":"https:\/\/www.dr-recker.com\/97-prozent-aller-bautragervertrage-sind-mangelhaft-lucke-im-verbraucherschutz\/","datePublished":"2013-04-13","dateModified":"2026-01-18","mainEntityOfPage":"https:\/\/www.dr-recker.com\/97-prozent-aller-bautragervertrage-sind-mangelhaft-lucke-im-verbraucherschutz\/","author":{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.dr-recker.com\/author\/recker\/#Person","name":"Wilfried Recker","url":"https:\/\/www.dr-recker.com\/author\/recker\/","identifier":2,"image":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/1407f2b4b361e6bdc8bd8992fba9160079ac36a9b2397c9b77aebd467a6f7322?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/1407f2b4b361e6bdc8bd8992fba9160079ac36a9b2397c9b77aebd467a6f7322?s=96&d=mm&r=g","height":96,"width":96}},"publisher":{"@type":"Organization","name":"Dr. Wilfried Recker","logo":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/www.dr-recker.com\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/Januskopf-60x60.jpg","url":"https:\/\/www.dr-recker.com\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/Januskopf-60x60.jpg","width":600,"height":60}},"image":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/www.dr-recker.com\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/Dr.-W.-Recker-700x991.png","url":"https:\/\/www.dr-recker.com\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/Dr.-W.-Recker-700x991.png","width":100,"height":100},"wordCount":175,"keywords":["Bautr\u00e4ger","Bautr\u00e4gervertrag","fehlerhaft"]},{"@type":"BlogPosting","@id":"https:\/\/www.dr-recker.com\/risiko-unbeschrankter-vollmachten-im-grundstuckskauf-und-bautragervertrag\/","headline":"Risi\u00adko unbe\u00adschr\u00e4nk\u00adter Voll\u00admach\u00adten im Grund\u00adst\u00fccks\u00adkauf- und Bautr\u00e4gervertrag","url":"https:\/\/www.dr-recker.com\/risiko-unbeschrankter-vollmachten-im-grundstuckskauf-und-bautragervertrag\/","datePublished":"2013-04-05","dateModified":"2026-01-18","mainEntityOfPage":"https:\/\/www.dr-recker.com\/risiko-unbeschrankter-vollmachten-im-grundstuckskauf-und-bautragervertrag\/","author":{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.dr-recker.com\/author\/recker\/#Person","name":"Wilfried Recker","url":"https:\/\/www.dr-recker.com\/author\/recker\/","identifier":2,"image":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/1407f2b4b361e6bdc8bd8992fba9160079ac36a9b2397c9b77aebd467a6f7322?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/1407f2b4b361e6bdc8bd8992fba9160079ac36a9b2397c9b77aebd467a6f7322?s=96&d=mm&r=g","height":96,"width":96}},"publisher":{"@type":"Organization","name":"Dr. Wilfried Recker","logo":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/www.dr-recker.com\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/Januskopf-60x60.jpg","url":"https:\/\/www.dr-recker.com\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/Januskopf-60x60.jpg","width":600,"height":60}},"image":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/www.dr-recker.com\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/Dr.-W.-Recker-700x991.png","url":"https:\/\/www.dr-recker.com\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/Dr.-W.-Recker-700x991.png","width":100,"height":100},"wordCount":213,"keywords":["Bautr\u00e4ger","Bautr\u00e4gervertrag","Risiken","Vollmachten"]}]}