{"@context":"https:\/\/schema.org\/","@type":"Blog","@id":"https:\/\/www.dr-recker.com\/blog\/#Blog","headline":"Blog","description":"informieren - pr\u00fcfen - schlichten","url":"https:\/\/www.dr-recker.com\/blog\/","blogPost":[{"@type":"BlogPosting","@id":"https:\/\/www.dr-recker.com\/risiken-beim-immobilienkauf-doppelhaushalfte-ohne-eigene-heizungsanlage\/","headline":"Risi\u00adken beim Immo\u00adbi\u00adli\u00aden\u00adkauf: Dop\u00adpel\u00adhaus\u00adh\u00e4lf\u00adte ohne eige\u00adne Heizungsanlage","url":"https:\/\/www.dr-recker.com\/risiken-beim-immobilienkauf-doppelhaushalfte-ohne-eigene-heizungsanlage\/","datePublished":"2013-03-28","dateModified":"2026-01-18","mainEntityOfPage":"https:\/\/www.dr-recker.com\/risiken-beim-immobilienkauf-doppelhaushalfte-ohne-eigene-heizungsanlage\/","author":{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.dr-recker.com\/author\/recker\/#Person","name":"Wilfried 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passieren kann, wenn man sich im Voraus keinen Rat eines Experten einholt:\r\nWir haben leider einen f\u00fcr uns nachteiligen Vertrag mit einem \"Bautr\u00e4ger\", der sich im Nachhinein als Betr\u00fcger herausgestellt hat, abgeschlossen.\r\nInzwischen ist unser Haus fertiggestellt (haupts\u00e4chlich in Eigenleistung) und wir k\u00f6nnen seit \u00fcber 2 Jahren nicht einziehen. Leistungen im Vertrag wurden teilweise bis heute nicht bzw. fachlich falsch erstellt.\r\nWir haben nach vielen Gerichtsverhandlungen und hohen Anwaltskosten noch immer keinen Zugang zu unserem Grundst\u00fcck und keine Eintragung im Grundbuch, da wir nat\u00fcrlich nicht die volle Kaufsumme gezahlt haben. In der ersten Gerichtsverhandlung haben wir f\u00fcr das Zugangsgrundst\u00fcck zu unserem Haus (Hanglage in 2.Reihe) ein Nie\u00dfbrauchrecht erstritten. Unser Verk\u00e4ufer ist inzwischen insolvent. Trotz Insolvenz hat der Richter am Landgericht Prozesskostenbeihilfe f\u00fcr unseren Verk\u00e4ufer bewilligt, der uns auf die restliche Kaufsumme verklagen wollte, gegen Ende der Verhandlung hat die gegnerische Partei dann verk\u00fcndet insolvent zu sein. Inzwischen ruht das Verfahren aufgrund der Insolvenz. Unser Anwalt hat uns eine Rechnung f\u00fcr die Gerichtsverhandlung zugestellt und uns mitgeteilt, dass er uns aus gesundheitlichen Gr\u00fcnden nicht weiter vertreten kann und wir uns einen neuen Anwalt suchen sollen. Eine Rechtschutzversicherung haben wir nat\u00fcrlich nicht. 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