Von: C.Rühle

C.Rühle — Tue, 27 Nov 2018 20:12:16 +0000

Wir können jedem nur dringlichst empfehlen vor Kaufvertragsunterschrift den Vertrag fachlich durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen!
Anbei unsere Geschichte zum Kauf einen Hauses (2014-??open end), was passieren kann, wenn man sich im Voraus keinen Rat eines Experten einholt:
Wir haben leider einen für uns nachteiligen Vertrag mit einem "Bauträger", der sich im Nachhinein als Betrüger herausgestellt hat, abgeschlossen.
Inzwischen ist unser Haus fertiggestellt (hauptsächlich in Eigenleistung) und wir können seit über 2 Jahren nicht einziehen. Leistungen im Vertrag wurden teilweise bis heute nicht bzw. fachlich falsch erstellt.
Wir haben nach vielen Gerichtsverhandlungen und hohen Anwaltskosten noch immer keinen Zugang zu unserem Grundstück und keine Eintragung im Grundbuch, da wir natürlich nicht die volle Kaufsumme gezahlt haben. In der ersten Gerichtsverhandlung haben wir für das Zugangsgrundstück zu unserem Haus (Hanglage in 2.Reihe) ein Nießbrauchrecht erstritten. Unser Verkäufer ist inzwischen insolvent. Trotz Insolvenz hat der Richter am Landgericht Prozesskostenbeihilfe für unseren Verkäufer bewilligt, der uns auf die restliche Kaufsumme verklagen wollte, gegen Ende der Verhandlung hat die gegnerische Partei dann verkündet insolvent zu sein. Inzwischen ruht das Verfahren aufgrund der Insolvenz. Unser Anwalt hat uns eine Rechnung für die Gerichtsverhandlung zugestellt und uns mitgeteilt, dass er uns aus gesundheitlichen Gründen nicht weiter vertreten kann und wir uns einen neuen Anwalt suchen sollen. Eine Rechtschutzversicherung haben wir natürlich nicht. Wir wissen inzwischen nicht mehr weiter und bereuen es nicht vorab einen Experten kontaktiert zu haben.....

Kommentare zu: Grunderwerbsteuer sparen beim Immobilienerwerb vom Bauträger?

Von: C.Rühle