Kommentare zu: Abnahme des Gemeinschaftseigentums durch Bevollmächtigte https://www.dr-recker.com informieren - prüfen - schlichten Fri, 16 Jan 2026 09:47:48 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 Von: Abnahme des Gemeinschaftseigentums durch Bevollmächtigte - Verlust des gesetzlichen Mindestschutzes beim Kauf vom Bauträger › Bauträgervertrag online - Dr. Recker https://www.dr-recker.com/service/information/immobilien-aktuell/abnahme-bevollmaechtigte/#comment-15934 Fri, 06 Feb 2015 15:14:23 +0000 http://www.dr-recker.com/?page_id=20177#comment-15934 […] Es ist allein Sache des Käu­fers, die vom Bau­trä­ger geschul­dete Leis­tung abzu­neh­men, also ent­ge­gen­zu­neh­men und über ihre Ord­nungs­ge­mäß­heit zu befin­den. Die­ses Abnah­me­recht ist unteil­bar; es gilt für den gesam­ten Kauf­ge­gen­stand, also für das Son­der­ei­gen­tum ebenso wie für das Gemein­schafts­ei­gen­tum. Eine Klau­sel im Bau­trä­ger­ver­trag, die eine Abnahme des Gemein­schafts­ei­gen­tums durch einen bevoll­mäch­tig­ten Drit­ten zwin­gend vor­gibt, benach­tei­ligt den Käu­fer des­halb ent­ge­gen den Gebo­ten von Treu und Glau­ben unan­ge­mes­sen und ist gemäß § 307 Abs. 2 Nr. 1 BGB nich­tig (vgl. z.B. Ober­lan­des­ge­richt Düs­sel­dorf, Urteil vom 23.10.2012 – I‑23 U 112/11). […]

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