{"@context":"https:\/\/schema.org\/","@type":"CollectionPage","@id":"https:\/\/www.dr-recker.com\/tag\/teilabnahme\/#CollectionPage","headline":"Teilabnahme Tag","description":"","url":"https:\/\/www.dr-recker.com\/tag\/teilabnahme\/","hasPart":[{"@type":"BlogPosting","@id":"https:\/\/www.dr-recker.com\/teilabnahme-beim-bautraegervertrag-gefahr-fuer-kaeufer-und-bautraeger\/","headline":"Teil\u00adab\u00adnah\u00adme beim Bau\u00adtr\u00e4\u00adger\u00adver\u00adtrag \u2013 Gefahr f\u00fcr Erwer\u00adber und Bautr\u00e4ger","url":"https:\/\/www.dr-recker.com\/teilabnahme-beim-bautraegervertrag-gefahr-fuer-kaeufer-und-bautraeger\/","datePublished":"2016-11-10","dateModified":"2026-01-18","mainEntityOfPage":"https:\/\/www.dr-recker.com\/teilabnahme-beim-bautraegervertrag-gefahr-fuer-kaeufer-und-bautraeger\/","author":{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.dr-recker.com\/author\/recker\/#Person","name":"Wilfried Recker","url":"https:\/\/www.dr-recker.com\/author\/recker\/","identifier":2,"image":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/1407f2b4b361e6bdc8bd8992fba9160079ac36a9b2397c9b77aebd467a6f7322?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/1407f2b4b361e6bdc8bd8992fba9160079ac36a9b2397c9b77aebd467a6f7322?s=96&d=mm&r=g","height":96,"width":96}},"publisher":{"@type":"Organization","name":"Dr. Wilfried Recker","logo":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/www.dr-recker.com\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/Januskopf-60x60.jpg","url":"https:\/\/www.dr-recker.com\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/Januskopf-60x60.jpg","width":600,"height":60}},"image":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/www.dr-recker.com\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/Dr.-W.-Recker-700x991.png","url":"https:\/\/www.dr-recker.com\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/Dr.-W.-Recker-700x991.png","width":100,"height":100},"keywords":["Gemeinschaftseigentum","Teilabnahme","Wohnungseigentum"],"commentCount":"2","comment":[{"@type":"Comment","@id":"https:\/\/www.dr-recker.com\/teilabnahme-beim-bautraegervertrag-gefahr-fuer-kaeufer-und-bautraeger\/#Comment1","dateCreated":"2017-08-23 17:02:02","description":"Sehr interessanter Artikel, viele gute Hinweise sowohl f\u00fcr die Bautr\u00e4ger als auch f\u00fcr die K\u00e4ufer. 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Wie Sie richtig feststellen, h\u00e4lt Herr Dr. Basty eine vertragliche Regelung f\u00fcr rechtlich zul\u00e4ssig, die den Besitz\u00fcbergang erst bei vollst\u00e4ndiger Fertigstellung, also Abnahmereife, des Bauwerks, vorsieht. Allerdings empfiehlt auch Herr Dr. Basty eine solche Regelung keineswegs. Im Gegenteil: Herr Dr. Basty stellt ausdr\u00fccklich fest, dass eine solche Vertragsgestaltung im Einzelfall eine empfindliche Beeintr\u00e4chtig der Rechte des Erwerbers darstellt (vgl. z.B. Basty, 7. Aufl. 2012, Rdn. 241) und verweist dazu auf die entsprechende h\u00f6chstrichterliche Rechtsprechung. Genau diese Beeintr\u00e4chtigung der Erwerberrechte in der aktuellen Praxis der Bautr\u00e4ger war Anlass und Gegenstand meines Blogbeitrags.\n\nBeste kollegiale Gr\u00fc\u00dfe\n\nRecker","author":{"@type":"Person","name":"Wilfried Recker","url":"https:\/\/www.dr-recker.com\/"}},{"@type":"Comment","@id":"https:\/\/www.dr-recker.com\/tricks-der-bautraeger-trennung-von-abnahme-und-uebergabe\/#Comment2","dateCreated":"2014-10-15 10:04:54","description":"Sehr geehrter Herr Dr. Recker,\r\n \r\nHerr Kollege Basty hat sich mehrfach daf\u00fcr ausgesprochen, dass eine vertragliche Abweichung des Besitz\u00fcbergangs von den Regeln der MaBV dergestalt erfolgen k\u00f6nne, dass der Besitz nicht schon bei Verzugsfertigkeit sondern erst nach vollst\u00e4ndiger Fertigstellung zu \u00fcbergeben ist Zug um Zug gegen Zahlung des geschuldeten Kaufpreisrestbetrages (vorliegend 12 %); das sei eine zul\u00e4ssige Vereinbarung in Abweichung von der MaBV. Kennen Sie eine dagegen stehende Gerichtsentscheidung?","author":{"@type":"Person","name":"Axel Christian-Maier","url":""}},{"@type":"Comment","@id":"https:\/\/www.dr-recker.com\/tricks-der-bautraeger-trennung-von-abnahme-und-uebergabe\/#Comment3","dateCreated":"2014-10-15 10:03:36","description":"Sehr geehrter Herr Dr. Recker,\r\n\r\nHerr Kollege Basty hat sich mehrfach daf\u00fcr ausgesprochen, dass eine vertragliche Abweichung des Besitz\u00fcbergangs von den Regeln der MaBV dergestalt erfolgen k\u00f6nne, dass der Besitz nicht schon bei Verzugsfertigkeit sondern erst nach vollst\u00e4ndiger Fertigstellung zu \u00fcbergeben ist Zug um Zug gegen Zahlung des geschuldeten Kaufpreisrestbetrages (vorliegend 12 %); das sei eine zul\u00e4ssige Vereinbarung in Abweichung von der MaBV. Kennen Sie eine dagegen stehende Gerichtsentscheidung?","author":{"@type":"Person","name":"Axel Christian-Maier","url":""}}]}]}