Teil der Erd­ober­flä­che, der im Grund­buch als selb­stän­di­ges Grund­stück ein­ge­tra­gen ist. Zum Grund­stück gehö­ren der Grund und Boden und alle mit dem Grund und Boden fest ver­bun­de­nen Gegen­stän­de, z.B. die Gebäude.

Beim Bau­trä­ger­ver­trag wer­den alle vom Bau­trä­ger errich­te­ten Gebäu­de auto­ma­tisch Teil des Grundstücks.