Mängel - Bauträgervertrag online

Verdeckter Ausschluss von Zurückbehaltungsrechten – Verstoß gegen Mindestanforderungen beim Bauträgervertrag

Wilfried Recker — Fri, 30 Jan 2015 08:41:31 +0000

Beim Kauf einer Immobilie vom Bauträger ist der Käufer auch nach vollständiger Fertigstellung des Kaufgegenstandes berechtigt, einen Teil des Kaufpreises zurückzubehalten, wenn der Kaufgegenstand Mängel aufweist. Dieses gesetzliche Leistungsverweigerungsrecht des Käufers umfasst 5% des Kaufpreises (§ 632 a Abs. 3 BGB) zuzüglich des Doppelten, zur … Weiterlesen

Fünfjährige Verjährungsfrist für Arbeiten am Grundstück und Mängel der Außenanlagen beim Bauträgervertrag

Wilfried Recker — Thu, 21 Mar 2013 15:28:44 +0000

Der Bundesgerichtshof hat in einem Urteil vom 20.12.2012 – VII ZR 182/10 entschieden, dass Arbeiten an einem Grundstück als Werkleistungen an einem Bauwerk zu bestimmen sind, wenn die für Baugewerke typische Risikolage auch für die Arbeiten am Grundstück besteht. Entscheidend … Weiterlesen

Recht und Obliegenheit des Erwerbers bei Baumängeln

Wilfried Recker — Sat, 09 Feb 2013 15:00:35 +0000

Der Bundesgerichtshof hat mit Urteil vom 19.12.2012 – VIII ZR 96/12 seine Rechtsprechung zur Obliegenheit des Käufers bei der Geltendmachung von Sachmängeln bestätigt:

Der Käufer einer mangelhaften Sache kann die Rechte wegen der Mängel erst geltend machen, wenn er dem … Weiterlesen

Freiheit von Altlasten

Wilfried Recker — Mon, 04 Feb 2013 08:04:03 +0000

Der Bundesgerichtshof hat mit Urteil vom 30.11.2012 – V ZR 25/12 entschieden, dass ein Grundstück mangelhaft ist, wenn von einem benachbarten Grundstück, durch die Luft oder das Grundwasser übertragene Umwelteinwirkungen ausgehen, die die Brauchbarkeit oder den Wert des Grundstücks beeinflussen.… Weiterlesen