Häu­ser und ande­re Bau­wer­ke (z.B. Tief­ga­ra­ge, Fer­tig­ga­ra­ge) ein­schließ­lich aller ihrer Tei­le (z.B. Hei­zungs­an­la­ge), die zur voll­stän­di­gen Fer­tig­stel­lung des Gebäu­des erfor­der­lich sind. Das Gebäu­de sei­ner­seits ist Teil des Grund­stücks.

Beim Bau­trä­ger­ver­trag gehö­ren auch die gesam­ten tech­ni­schen Anla­gen ein­schließ­lich aller Ver­schleiß­tei­le , z.b. Hei­zungs­pum­pen und Leucht­mit­tel, zum Gebäu­de (vgl. auch Bau­trä­ger­ver­trag prü­fen las­sen).