Die meisten Immobilienkauf- und Bauträgerverträge verletzen die gesetzlichen Bestimmungen zum Schutze der Verbraucher. Das ist eine dem Gesetzgeber, den Gerichten und juristischen Experten seit Langem bekannte Tatsache. Es ist der Verdienst des Spiegel, diese offensichtliche Tatsache nun auch öffentlich gemacht … Weiterlesen →
In Berlin und den westdeutschen Ballungsgebieten übersteigt die Nachfrage nach Wohnimmobilien das Angebot bei weitem. Diese Schieflage des Marktes nutzen immer mehr Bauträger zu Ihren Gunsten und schließen vor Abschluss des Bauträgervertrages mit den Kaufinteressenten privatschriftliche Reservierungsvereinbarungen ab, die den … Weiterlesen →
Bauträger und Generalunternehmer betreiben regelmäßig Webseiten, um für Ihre Immobilienangebote zu werben und Kontakte zu Interessenten herzustellen. Betreiber von Webseiten sind gemäß § 13 Abs. 7 Telemediengesetz (TMG) verpflichtet, dem Stand der Technik angemessene IT-Sicherheitsgrundlagen umzusetzen. Wer diese Verpflichtung verletzt, riskiert … Weiterlesen →
Der Normalfall Der Erwerb einer vom Unternehmer noch zu errichtenden Wohnmmobilie erfolgt typischerweise in einem Bauträgervertrag des Unternehmers mit dem Käufer. Gegenstand des Bauträgervertrages ist der Erwerb des Grundbesitzes einerseits und die Errichtung des Bauwerks andererseits i.S. eines einheitlichen Vertragsgegenstandes. … Weiterlesen →
Der Bauträgervertrag ist ein Vertragstyp eigener Art, der auf die Errichtung eines Bauwerks und die Verschaffung des Eigentums an Grundbesitz i.S. einer einheitlichen Leistung gerichtet ist. Der Bauträgervertrag enthält deshalb, soweit er die Errichtung des Bauwerks zum Gegenstand hat, zwar … Weiterlesen →