Schlagwort: Aufspaltung Bauträgervertrag in Kauf- und Generalunternehmervertrag

Doppelbesteuerung beim Bau mit Generalunternehmer

Der Normalfall

Der Erwerb einer vom Unternehmer noch zu errichtenden Wohnmmobilie erfolgt typischerweise in einem Bauträgervertrag des Unternehmers mit dem Käufer. Gegenstand des Bauträgervertrages ist der Erwerb des Grundbesitzes einerseits und die Errichtung des Bauwerks andererseits i.S. eines einheitlichen Vertragsgegenstandes. … Weiterlesen

“Herr Dr. Recker hat innerhalb von 3 Tagen eine sehr umfassende und fundierte Prüfung des Bauträgerkaufvertrages durchgeführt. Er hat dabei auf zahlreiche Mängel hingewiesen und ich konnte in fast allen Punkten eine Änderung des Vertrages zu meinen Gunsten erwirken. Angesichts der Qualität der Prüfung ist der Preis aus meiner Sicht überraschend günstig."
- D.T. Grübl

“Die Durchsprache mit dem Bauträger ergab eine Anpassung des Vertrags in allen beanstandeten Punkten. Insofern wurden die Anmerkungen dankbar aufgenommen.”
- H. Witte

“Dr. Recker hat unseren Kaufvertragsentwurf schnell und gründlich bewertet und dank seiner Bewertung wurde der gesamte Vertrag neu aufgesetzt. Wir sind sehr froh diese Prüfung in Anspruch genommen zu haben und können es ausnahmslos jedem ans Herz legen das Geld für eine Prüfung bei Herrn Dr. Recker zu investieren, wirklich faire Summe für die Schnelligkeit und Gründlichkeit.”
- M. Sezgin

“Durch seine umfassende, nachvollziehbare und kritische Prüfung hat mir Dr. Recker eine überaus wertvolle Entscheidungshilfe zur Verfügung gestellt. Bei dem Bauträgerrecht handelt es sich um eine komplexe Materie, die auch für mich als Juristen nur äußerst schwer zu durchdringen ist."
- Dr. C. Hofmann

“Hoch fachkundige Analyse, gut verständliche Ausführungen, schnelle Antworten — und das alles zu einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Herr Dr. Recker hat den notariell übermittelten Entwurf für einen Bauträgervertrag nach allen Regeln der juristischen Kunst auseinandergenommen und auf zahlreiche, teils gravierende Mängel hingewiesen. Die Mängel und deren mögliche Konsequenzen wurden gut verständlich erläutert, mit relevanten aktuellen Urteilen untermauert, und es wurden ausformulierte Gegenvorschläge gemacht, die diese Mängel beheben würden. Zu unserer Überraschung wurden praktisch alle Gegenvorschläge von der Verkäuferseite fast diskussionslos akzeptiert, was u.a. als Zeichen gewertet werden darf, dass der Gegenentwurf so juristisch fundiert und angemessen war, dass von einem Widerspruch abgesehen wurde."
- M.S.

“Das Preis-Leistungsverhältnlis ist schlicht und einfach: top. Herr Dr. Recker macht im Endeffekt einen Großteil der Arbeit des Notars, wobei er nur einen Bruchteil der Bezahlung dafür erhält."
- P. Schnettler

“Herr Dr. Recker ist ein wahrer Meister seines Faches! Innerhalb von zwei Tagen hatte Herr Dr. Recker eine umfassende und sehr detaillierte Bewertung eines Bauträgervertrages für mich erstellt. Einschließlich Hinweisen auf die aktuelle Rechtsprechung und Formulierungsalternativen. Diese Bewertung hat mich vor einem sehr großen Fehler bewahrt”
- B. Solbach

“Daher meine Empfehlung: im Hinblick auf die Kosten der größten Investition des Lebens stellt die Beratungsleistung durch Herrn Dr. Recker geradezu ein Schnäppchen dar.”
- R. Rothenbusch

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