Artikel mit dem Schlagwort ‘Bauträgervertrag’

Abnah­me des Gemein­schafts­ei­gen­tums durch Bevoll­mäch­tig­te – Ver­lust des gesetz­li­chen Min­dest­schut­zes beim Kauf vom Bauträger

Eine Klau­sel im Bau­trä­ger­ver­trag, die beim Kauf einer Eigen­tums­woh­nung vom Bau­trä­ger eine Abnah­me des Gemein­schafts­ei­gen­tums durch einen bevoll­mäch­tig­ten Drit­ten (z.B. Sach­ver­stän­di­gen, Ver­wal­ter) ver­bind­lich vor­schreibt, ist unwirk­sam. Sie ist dar­über hin­aus gefähr­lich. Denn sie führt häu­fig zu einer unzu­läs­si­gen Vor­leis­tung … Weiterlesen

Ver­deck­ter Aus­schluss von Zurück­be­hal­tungs­rech­ten – Ver­stoß gegen Min­dest­an­for­de­run­gen beim Bauträgervertrag

Beim Kauf einer Immo­bi­lie vom Bau­trä­ger ist der Käu­fer auch nach voll­stän­di­ger Fer­tig­stel­lung des Kauf­ge­gen­stan­des berech­tigt, einen Teil des Kauf­prei­ses zurück­zu­be­hal­ten, wenn der Kauf­ge­gen­stand Män­gel auf­weist. Die­ses gesetz­li­che Leis­tungs­ver­wei­ge­rungs­recht des Käu­fers umfasst 5% des Kauf­prei­ses (§ 632 a Abs. 3 BGB) zuzüg­lich des … Weiterlesen

Bestä­ti­gung kur­zer Bin­dungs­fris­ten beim Kauf vom Bauträger

Der Bun­des­ge­richts­hof (Urteil vom 17.01.2014 – V ZR 5/12) hat sei­ne Recht­spre­chung zum Schutz der Dis­po­si­ti­ons­frei­heit des Käu­fers beim Kauf vom Bau­trä­ger bestä­tigt und erwei­tert: Beim Kauf vom Bau­trä­ger ist die Auf­tei­lung des Bau­trä­ger­ver­tra­ges in ein Ange­bot des Käu­fers einer­seits … Weiterlesen