Bauträgervertrag online

Das vor­aus­sicht­lich im Sep­tem­ber in Kraft tre­ten­de "Gesetz zur Stär­kung des Ver­brau­cher­schut­zes im nota­ri­el­len Beur­kun­dungs­ver­fah­ren" ist das ers­te Ver­brau­cher­schutz­ge­setz, das Ver­brau­cher wirk­sam vor pflicht­wid­rig han­deln­den Nota­ren schützt. Das Gesetz hat des­halb sowohl für den Ver­brau­cher­schutz wie auch für das nota­ri­el­le … Weiterlesen

Gemäß § 17 Abs. 2 a S. 2 Nr. 2 BeurkG (Beur­kun­dungs­ge­setz) soll der Notar (ins­be­son­de­re) Bau­trä­ger­ver­trä­ge nur dann beur­kun­den, wenn dem Käu­fer der beab­sich­tig­te Text des Bau­trä­ger­ver­tra­ges min­des­tens zwei Wochen vor der Beur­kun­dung zur Ver­fü­gung gestellt wor­den ist. Der Bun­des­ge­richts­hof hat jetzt mit Urteil vom 07.02.2013 – III… Weiterlesen

Der Bun­des­ge­richts­hof hat mit Urteil vom 01.02.2013 – V ZR 72/11 sei­ne Recht­spre­chung zur Haf­tung wegen der Ver­let­zung vor­ver­trag­li­cher Infor­ma­ti­ons­pflich­ten gemäß § 280 Abs. 1 Satz 1 BGB i.V.m. §§ 311 Abs. 2 Nr. 1, 241 Abs. 2 BGB bestä­tigt. Bei Ver­trags­ver­hand­lun­gen habe jeder Ver­trags­part­ner die Pflicht, den ande­ren Teil über Umstän­de … Weiterlesen

97 Pro­zent aller Ver­trä­ge, die pri­va­te Bau­her­ren mit Gene­ral­un­ter­neh­mern oder Bau­trä­gern abschlie­ßen, haben Män­gel. Dies ist das Ergeb­nis einer am 20.11.2012 ver­öf­fent­lich­ten Stu­die des Ver­bands Pri­va­ter Bau­her­ren (VPB). Die Män­gel betref­fen ins­be­son­de­re die feh­len­de Kos­ten­si­cher­heit, also den vom … Weiterlesen

Grund­stücks­kauf- und Bau­trä­ger­ver­trä­ge ent­hal­ten typi­scher­wei­se umfang­rei­che Voll­mach­ten für den Ver­käu­fer. Die­se Voll­mach­ten sind im Außen­ver­hält­nis regel­mä­ßig nicht beschränkt; nur  im Innen­ver­hält­nis von Ver­käu­fer und Käu­fer wird der Gebrauch der Voll­mach­ten an bestimm­te, ein­schrän­ken­de Bedin­gun­gen gebun­den. Die­se Gestal­tung birgt für den … Weiterlesen