Bauträgervertrag online

Der Bun­des­ge­richts­hof hat mit Urteil vom 08.02.2013 – V ZR 56/12 ent­schie­den, dass der Erwer­ber einer Dop­pel­haus­hälf­te ohne eige­ne Hei­zungs­an­la­ge nur dann Anspruch auf fort­dau­ern­de Mit­be­nut­zung der auf dem Grund­stück der ande­ren Dop­pel­haus­hälf­te befind­li­chen, zur gemein­sa­men Ver­sor­gung bei­der Dop­pel­haus­hälf­ten mit … Weiterlesen

Der Bun­des­ge­richts­hof hat in einem Urteil vom 20.12.2012 – VII ZR 182/10 ent­schie­den, dass Arbei­ten an einem Grund­stück als Werk­leis­tun­gen an einem Bau­werk zu bestim­men sind, wenn die für Bau­ge­wer­ke typi­sche Risi­ko­la­ge auch für die Arbei­ten am Grund­stück besteht. Ent­schei­dend … Weiterlesen

Beim Kauf einer Immo­bi­lie vom Bau­trä­ger bil­det die Grund­er­werb­steu­er den wesent­li­chen Kos­ten­fak­tor. Der Steu­er­satz beträgt in Deutsch­land je nach Bun­des­land  zwi­schen 3,5 % und 5,5 % der Bemes­sungs­grund­la­ge mit stei­gen­der Ten­denz. Das Kie­ler Kabi­nett bei­spiels­wei­se hat am 12.03.2013 die Anhe­bung des Steu­er­sat­zes … Weiterlesen

Der Bun­des­ge­richts­hof hat mit Urteil vom 07.03.2013 – VII ZR 162/12 ent­schie­den, dass die für die Inhalts­kon­trol­le von Ver­trä­gen gel­ten­den Schutz­be­stim­mun­gen der §§ 305 ff BGB auch bei nach­träg­li­chen Ver­trags­än­de­run­gen gel­ten. Eine unzu­läs­si­ge, nach Ver­trags­ab­schluss aber geän­der­te Ver­trags­klau­sel wer­de des­halb … Weiterlesen

Beim Kauf vom Bau­trä­ger sind die Rech­te und Pflich­ten des Bau­trä­gers den Kauf­in­ter­es­sen­ten weit­ge­hend unbe­kannt. Die­se, Insi­dern aus der Pra­xis wohl­be­kann­te Tat­sa­che ist durch die Online-Umfra­ge eines Bau­trä­gers (CONCEPT BAU GmbH in Mün­chen – m.boerner@conceptbau.de) bestä­tigt wor­den. Danach ken­nen … Weiterlesen