Artikel mit dem Schlagwort ‘Mängel’

Ver­deck­ter Aus­schluss von Zurück­be­hal­tungs­rech­ten – Ver­stoß gegen Min­dest­an­for­de­run­gen beim Bauträgervertrag

Beim Kauf einer Immo­bi­lie vom Bau­trä­ger ist der Käu­fer auch nach voll­stän­di­ger Fer­tig­stel­lung des Kauf­ge­gen­stan­des berech­tigt, einen Teil des Kauf­prei­ses zurück­zu­be­hal­ten, wenn der Kauf­ge­gen­stand Män­gel auf­weist. Die­ses gesetz­li­che Leis­tungs­ver­wei­ge­rungs­recht des Käu­fers umfasst 5% des Kauf­prei­ses (§ 632 a Abs. 3 BGB) zuzüg­lich des … Weiterlesen

Fünf­jäh­ri­ge Ver­jäh­rungs­frist für Arbei­ten am Grund­stück und Män­gel der Außen­an­la­gen beim Bauträgervertrag

Der Bun­des­ge­richts­hof hat in einem Urteil vom 20.12.2012 – VII ZR 182/10 ent­schie­den, dass Arbei­ten an einem Grund­stück als Werk­leis­tun­gen an einem Bau­werk zu bestim­men sind, wenn die für Bau­ge­wer­ke typi­sche Risi­ko­la­ge auch für die Arbei­ten am Grund­stück besteht. Ent­schei­dend … Weiterlesen